，她麻利地穿好衣服，递过来一张名片：“苏琳，做房地产的。”

“陈旭东，开货运公司的！”

陈旭东接过名片，瞅了一眼：苏琳，亿达集团东北区域策划总监。

两人这段关系，仅仅维持了一个多月。

原因就是苏琳太忙了，几乎每天都要加班到深夜。

有次，陈旭东半夜醒来，看见她对着电脑屏幕，眉头紧锁。

“你到底在忙什么？”他问。

苏琳转过头，眼里带着熬夜的血丝：“在做一个项目的营销策划方案，如何把郊区的项目，卖出豪宅的价格。”

她翻开一本精美的画册。

画册上，泳池四周环绕着名贵树木，效果图上的业主，正端着香槟在花园里开派对。

“我们要卖的不是钢筋水泥，是对另一种生活的想象。”

她的指尖点了点效果图上的一片湖，“有了它，我们就能叫湖居豪宅，均价可以上调3000。”

陈旭东摇了摇头，心说这不是骗人吗。

苏琳笑了，那笑容里有种看透一切的狡黠。

“人人都需要个梦，我们只是造梦师。”

那个夜晚，苏琳的话匣子彻底打开。

她讲如何通过媒体释放“地王”消息，如何雇人在售楼处前排队制造恐慌，如何把一个臭水泡子，包装成城市稀缺湖景。

“最关键的是节奏，”

苏琳顿了一下，继续说道：

“先捂着不卖，让市场饥饿；等关注度到顶，突然放量。那些犹豫的客户看到别人抢，就会失去理智。”

她甚至展示了如何编造一套“地段价值理论”。

把偏远的郊区，说成“未来城市新中心”；把没有地铁，说成“远离喧嚣的静谧之地”。

总之，每一个缺陷，都能在她口中变成独特的卖点。