差不多32万。

这个价钱，并不算太贵。

要是在城里买一套211平米的房子，就花城这边的房价，至少一百多万。

他们家还带院子，棚屋（停车的地方），看着是很宽敞了。

这几年工价上涨很快，材料也贵了许多。再就是叶墨想把房子弄好一些……

准备采用框架结构。

框架结构的别墅是指通过梁板柱这些框架构件来承重的别墅建筑结构形式，做法是先把独立基础做好再把承重的立柱和主梁、楼板全部先现浇混凝土做好整体框架，最后来填充墙体，靠的是梁板柱承重，墙是不承受力的，所以柱子都会做得粗一些，梁会做得高一些，所花的钢筋就多很多了，水泥也要比砖混结构多一倍左右。相对来说工人装模的难度也大一些，费的工夫多，所有人工费和材料费都要多一些。

可是按照米来计算，叶墨就算再任性（多用料）……这个造价，也肯定不超过2000元1平米。

“农村建房子，挺划算的。”叶墨算了一下，建一个占地面积两百平米左右的别墅，弄好一些，造价也就在一百万左右。

旋转现代简约风的别墅，造价还能更便宜一点。再做好室内装修……

拿出150万，出来的效果绝对比大城市几千万的别墅，还要好。

叶墨现在手上还有353万。

买土地，66万，给叶染留下40万买房子……还有247万。

也就是说，自己可以挥霍的钱，只有247万。

几百万，看着是很多。

要用钱的时候，这么多钱，还是不经花。

“算了，建大别墅的事情往后面推。”叶墨寻找起那些单层乡村别墅，和造价便宜的占地面积较小的现代风别墅。

通往山上还要修路。

道路，别墅（加装修）……整个预算最好控制在100万内。即便超出，也不能超出太多。

第十七章：高山规划

第二天。

吃过早饭，叶墨载着叶染过去接了陈爸和陈晨，前往东门镇。

东门镇的早上，就很热闹了。

叶墨他们找到房产中介黄老三，让他拟定两份土地转让协议。

高土坡有三块土地，叶墨一块，陈晨一块，还有一块在陈晨父亲名下。

这三块土地虽然是开荒土地，但在镇上有编号，也就是有登记的土地。

东门镇是热带水果种植示范区，靠近混撒拉，在规划的现代农业园区内。当地土地，开荒面积很大。

开荒土地的转让，流程简单。

拟定好合同，叶墨看过后，让叶染看了看，叶染提出了几点，再修改了一下合同。陈晨看过后觉得没问题……

转让，就相当于卖了。

大家在合同上签了字，前往镇政府办理转让手续，并进行登记。

全部手续办好，快中午了。

叶墨在镇上询问了现在建果园可以享受的政策，以及修路，建房子等事情。

他们这边有自建房，也就是宅基地房屋。

还有经营类场所建筑，就比如度假村、山庄这些。

还有，建设果棚。

果棚，果园里的房子，有建筑规格上的要求。

果园面积越大，果园内房屋面积也能建的越大。

他们当地的果园，有一半的果园属于外来投资者所有。

要是超过百亩面积的果园，就允许建造住房，员工房。

大山里，现代农业园区范围，对建房这件事情管理，比很多地方要宽松很多。

不过在房子开始建设之前，选好土地后，要拿出建筑设计图纸……镇上要进行审核。如果是面积大的房子，还要申报到区里面，上面有专门工作小组来审查，看是否符合规范。

离开镇政府，叶墨在镇上找了家饭馆，吃了午饭，再前往镇上的农业银行，将66万转给了他们。

叶墨开了后车门，邀请三叔上车，和三叔坐在后面：“三叔，我之后准备修一条直达高土坡的水泥路。这事情还要麻烦您和大伯说一下，让他帮我跑一下道路施工许可。”

“我回去就给大哥说说……只是几百米路，应该不用施工许可。”

黄土坡村的村长，陈晨的大伯，也就是陈晨爸爸的大哥。

叶墨和陈晨不在一个生产队，但在一个村子。

前往高土坡的路，要从陈晨他们那边接过去……

有一条土路，不是占其他人的土地。这事情，很好处理。属于村上的土路，应该只有两三百米，然后就到高土坡了。

到了高土坡，那边的道路就属于果园内的道路建设，可以不用申请。

送三叔和陈晨他们到家，叶墨挥了挥手，下车来看着他们进屋，然后坐到副驾驶位。

叶染发动车子：“几百米土路的硬化，还要施工许可证？”

“我也不知道。还是问一下，保险。不需要的话，那就最好了。”叶墨见叶染将车子开去山里：“你这是去哪？”

“去山里面看看。”叶染说：“那么一大片土地，你打算怎么弄？”

“先把道路修好。要想富，先修路……”叶墨笑着说：“你要不辞职回来帮我。那么一大片土地，我自己一个人弄，有点恼火。”

“你不请人么。”

“